1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市緑区
33.8万円/㎡
前年比-11.3%
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ルイシャトレ浦和グレースガーデン
埼玉県さいたま市緑区大字中尾
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩30分
1998年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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7階 / 70.6㎡の場合
相場
2,851万円
40.4万円/㎡
1,353
2,352
3,350
4,349
AI査定結果
推定相場価格
2,851万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜3,350万円
33.3万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ルイシャトレ浦和グレースガーデン
2,480万円（35.1万円/㎡）/ 7階 / 70.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 2,480万円 | 35.1万円 | 7階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,390万円 | 33.9万円 | 7階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | ルイシャトレ浦和グレースガーデン さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅30分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/08 | エステ・スクエア北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅35分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/03 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス浦和駒場公園 さいたま市緑区道祖土四丁目 | 浦和駅39分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,490万円 | 35.2万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市緑区では11.3%下落しています。