1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.5万円/㎡
前年比+18.8%
さいたま市緑区
36.1万円/㎡
前年比-4.0%
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ルイシャトレ浦和グレースガーデン
埼玉県さいたま市緑区大字中尾
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩30分
1998年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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7階 / 70.6㎡の場合
相場
2,650万円
37.5万円/㎡
1,828
2,376
2,924
3,472
AI査定結果
推定相場価格
2,650万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,376万円〜2,924万円
33.7万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ルイシャトレ浦和グレースガーデン
2,180万円（30.9万円/㎡）/ 7階 / 70.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 2,180万円 | 30.9万円 | 7階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 2,480万円 | 35.1万円 | 7階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,390万円 | 33.9万円 | 7階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | ルイシャトレ浦和グレースガーデン さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅30分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/08 | エステ・スクエア北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅35分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/03 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/01 | ダイアパレス浦和駒場公園 さいたま市緑区道祖土四丁目 | 浦和駅39分 | 2,350万円 | 32.3万円 | 72.85㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/23 | 浦和太田窪パークホームズ さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/28 | メゾン浦和III さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅30分 | 2,120万円 | 29.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/23 | セレナハイム東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅16分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅16分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセルアベニュー東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅13分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/29 | セントラルコート東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/08 | ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅12分 | 2,590万円 | 35.4万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2000年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.8%上昇、さいたま市緑区では4%下落しています。